今日の四国新聞に高松国税局が発表した

平成12年路線価について掲載されていた。

「県内20年連続ダウン」

「下げ幅縮小も歯止めならず」

そして

 

県内約3100地点の標準宅地の対前年の平均増減率は

前年に比べ5.3％減となり・・・・・

 

と続いている。

 

例えば、5段階評価の通信簿の平均が2.5の人間はたくさんいるけど

体育がずば抜けている人もいれば楽器が異様にうまい人や

語学の堪能な人、計算高いの得意な人、がいる。

だからこそ教科ごとに評価は分かれていて通信簿の成績を見て

平均2.8だなとかいう見方は一般的にはしない。

 

10科目弱の区分けでも一括りにしないのに

3100もの数の宅地を一括りにして平均をとるなんて乱暴すぎると

思うのは私だけだろうか？

 

嘘ではない情報なので記載するにしても

「県内約3100地点全体の標準宅地の前年に対する平均増減率は

5.3％減となっているものの交通事情や道路幅員、地形等の優劣により

みられる価格の2極化も進んでいるとみられ、適正価格の判断には一層の

注意が必要だと思われる。」

って感じのほうがよいのではないだろうか？

 

といつもこの手の記事に違和感を覚えていたので書いてみました。

 

 

 

えらそうでほんとに申し訳ありません・・・（恥）