今日の四国新聞1面は

 

「基準地価3年ぶり下落」

 

ですな。言うまでもなくコロナウイルス

感染症の影響でようやく上昇傾向に入った

地方の地価に冷や水を浴びせた状態です。

 

「県内は下げ幅拡大」

 

と書けば大変な感じですが住宅地、全用途平均で

0.8％、今後下落率は大きくなるかもしれないけど

これで「拡大」と書くのも不安をあおるようで

何だかなぁな感じですな・・・・

 

あおるといえば、

 

高松市南部地域の新興住宅エリアでは分譲地が売れず、

大幅に売値を下げるケースが散見された（1面）。

香川県の住宅地は0.8％のマイナスで、9年ぶりに

下げ幅が拡大した。売れない分譲地の大幅な

値下げが目立った（3面）。

 

１．南部地域の新興住宅エリアが曖昧過ぎな

感じがします。多肥周辺と香川町周辺では

状況は違うような気がするんですが・・・

２．売値は元々高く設定しているのを下げて

実勢価格に近付けることと地価下落は

同列に考えづらいのでは・・・

３．9年ぶりに下げ幅が拡大ということは

9年間下がり続けている（前年は0.3％下落）中で

0.8％の下落、「0.5％増」でもオッケーですな・・・

 

あおっているように見えるのは気のせいだろうか・・・

ただ今後のことを考えれば致し方ないんだろうか・・・

 

私がひねくれた見方をしているだけかもですな！（恥）

 

購入を考えている人も売却を考えている人も

直感的な言葉に惑わされないよう、客観的に

状況を把握して自身で考えて行動してほしいって

ことを言いたかっただけなんですが・・・（願）